Prodaja kuće, 250 m², zemljište 474 m²

Gradiška, Grad Gradiška

8 Spavaće sobe

135.492 €

542 €/m²

Dodano 14. apr 2026.

O ovom oglasu

Prodaje se predivna porodična kuća u Gradišci, u planski građenom naselju, na samo 800m od strogog centra grada. Na potpuno ograđenom placu površine 474m2, pored kuće, nalaze se i dvorišni objekat i dvije garaže . Kuća u osnovi 95m2 , ukupne površine cca 250m2, a čine je prizemlje, sprat i potkrovlje. Prizemlje je strukturom četverosoban stan, a sastoji se od otvorenog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe ( jedne velike i dvije manje dječije), kupatila i hodnika. Strukturu sprata čine: trpezarija sa kuhinjom i izlazom na manju terasu, te dvije prostrane sobe koje imaju izlaz na terasu koja se prostire čitavom dužinom kuće. Tu je i ostava/špajz, te kupatilo i hodnik. Potkrovlje nije dovršeno. Ulaz je zajednički, ali je stubište veoma slično onom u stambenim zgradama, pa svaka etaža ima svoju privatnost i funkcioniše nezavisno od druge dvije. Kuća je građena 1978.godine, veoma kvalitetno ( puna cigla ). Ima fasadu, a krov je zamjenjen prije 2 godine ( crijep ). Prizemlje je kompletno renoviranoprije 5 godina – vodo i elektro instalacije, kupatilo, podovi, zidovi. Postavljena je vanjska stolarija PVC sa roletnama, promijenjena je i unutrašnja stolarija, podovi su obloženi laminatom u dnevnoj sobi, dok je u spavaćim sobama zadržan parket koji je brušen i lakiran. Postavljena je i nova peć za centralno grijanje na pelet ( posebno za prizemlje) i promijenjeni su radijatori. Kompletna kuća i dvorišni objekat imaju razvedeno centralno grijanje i postavljene radijatore u svakoj prostoriji, ali je neophodno nabaviti peć. Sprat kuće je u izvornom stanju, ali je dobro održavan. Podovi su obloženi parketom, vanjska stolarija je drvena sa duplim prozorima. Potkrovlje nije dovršeno, a moguće ga je pretvoriti u još jednu manju stambenu jedinicu- dvosoban stan. Uz kuću se nalazi dvorišni objekat površine 36m2 koji je u dobrom stanju i više godina je bio pod najmom, a sastoji se od dvoje prostorije, kupatila i hodnika. Pored dvorišnog objekta smještene su i dvije zidane garaže, jedna površine 28m2, a druga 22m2 . Plac obuhvata površinu od 474m2 i potpuno je ograđen, sa dvije kapije koje vode u zadnji dio dvorišta, do garaža i dvorišnog objekta, i tad dio je betoniran. Moguće je parkirati do 8 vozila u dvorištu . Ispred kuće je travnata površina. Odlična priliku za život višečlane porodice nadomak centra grada, u finom komšiluku i mirnom okruženju. U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola, vrtić, marketi, pošta, te ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Kuća je pogodna i za poslovne namjene, pretvaranje u apartmane, kao i druge djelatnosti. Vlasništvo uredno 1/1, nema tereta, kuća i svi objekti su uknjiženi. Cijena kuće je 265000 KM. Kontakt telefon: 066 422 888 Broj licence:14.06-320-110/22

Šta je uključeno

Garaža

Parking

Lokacija

Mapa će se uskoro učitati

Podaci o okolini na zahtjev

Mjesta u blizini učitat će se kada se ovaj dio pojavi.

Objavljeno na

OLX Bosnia and Herzegovina