# Poslovni prostor, centar grada-Čajavec

> Canonical listing: https://ba.landomo.com/property/4157bbf5-d2da-466b-8e18-b1cd1e4dcfef

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,500 BAM
- **Location:** Paskulina ciglana, Grad Banja Luka, Banja Luka, BA
- **Floor area:** 370 m²
- **Published:** 2026-07-28T08:50:38.731Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:28:29.363Z
- **Listed on:** olx-ba

## Description

Iznajmljujem poslovni prostor ukupne površine oko 370 m2 (cijeli drugi sprat), koji se sastoji od više prostorija, koje se mogu dodatno podijeliti, i wc-a (odvojeno muški, ženski). Prostor je do sada korišten kao kancelarije za firmu koja se bavi informatičkom djelatnosti. Sve instalacije su tome prilagođene (internet, struja...). Adaptacija uz dogovor. Cijena je bez PDV-a, a pravna lica moraju računati na još iznos poreza na prihod od kapitala, koji prema zakonu oni plaćaju (budući da sam ja fizičko lice-poreski obveznik). U cijenu su uključeni troškovi grijanja, vode, odvoza smeća, a dodatno se plaća samo utrošena struja (odvojen sat). Cijena izađe oko 16 KM/m2, ali sa uračunatim navedenim troškovima, što praktično znači da je i manja (naročito zbog grijanja). Uz prostor dolaze i 4 parking mjesta. Objekat se nalazi u središnjem dijelu "Čajaveca", preko puta teretana 4Life i Olimpija i prodavnice Jumbo. Sve informacije na telefon: 065/544-563 Prednost imaju firme sa klasičnim radnim vremenom (od 7-8 do 15-16), zbog troškova grijanja, koje radi u tom periodu, a kasnije je moguće grijanje na klime.

## Source and attribution

- Cite and link: https://ba.landomo.com/property/4157bbf5-d2da-466b-8e18-b1cd1e4dcfef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.